Как быстро и выгодно продать квартиру

0
46
Гостиная

Сегодня на рынке недвижимости количество предложений явно превышает спрос. Продавцы квартир испытывают сложности с продажей своей недвижимости, и некоторые квартиры не продаются месяцами. Тем не менее, есть варианты, которые довольно быстро находят своего покупателя. Так почему же одни квартиры продаются практически мгновенно, а другие “зависают” на продолжительное время.

ГостинаяСпециалисты советуют:

Прежде чем продавать квартиру, хозяину необходимо назначить ей цену.

К определению цены нужно подходить адекватно. Ведь завышение реальной стоимости квартиры, как и ее занижение, может навредить покупателю.

Когда качество не соответствует цене, а квартира попадает не в свою целевую группу, продажа может затянуться.

Обычно, когда люди обращаются к риэлтеру за помощью в приобретении жилья, они высказывают свои пожелания. Например, говорят район, в котором хотели бы проживать, близость каких-то объектов соцкультбыта, перечисляют требования к самой квартире: это могут быть высокие потолки, площадь, возможность парковать автомобиль и многое другое. Риэлтер учитывая все эти пожелания, выбирает из тысяч вариантов несколько подходящих.

Продавец не всегда в состоянии объективно видеть недостатки и достоинства своей квартиры. Поэтому необходимо реально оценить свое жилье и отметить достоинства, которые необходимо подчеркнуть.

К показу квартиру необходимо серьезно подготовить. Если состояние квартиры не очень хорошее, то не помешает сделать косметический ремонт. Перед показом желательно навести в квартире идеальный порядок. Особенно это касается кухни, ванной комнаты, туалета. Это обычно не требует больших затрат, зато может существенно ускорить продажу. Можно не полениться и привести в порядок лестничную клетку, подъезд.
Эти мелочи могут серьезно повлиять на успешность сделки. Ведь по общему виду подъезда можно судить о будущих соседях.

Ключевыми факторами успешной продажи могут быть: благоустроенный двор, наличие поблизости детского сада, поликлиники, удобной транспортной развязки, большим плюсом может стать чистый закрывающийся подъезд и доброжелательные соседи.

Итак,
Первое слагаемое успешной продажи квартиры – ощущение чистоты и простора.
Второе – выгодно подчеркнутые преимущества вашей жилплощади, её местоположение.
Третье – адекватная стоимость объекта.
И еще одна важная деталь – доброжелательность продавца.

Ну что же, формула имеется, остается применить ее на практике!



Оставить комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here